Nízkopodlažní dům, ve kterém je garsoniéra situována, se nachází v klidné, žádané lokalitě nad Ruprechtickým náměstím v zástavbě obdobného charakteru. Místo je v zeleni, v dosahu MHD a občanské vybavenosti. Samotný dům prošel celkovou revitalizací pláště, stoupaček a vytápění. V současnosti probíhá výmalba společných prostor a výměna schránek. Byt se nachází v 1 nadzemním podlaží, fakticky ale ve výši patra. Byt má podlahovou plochu cca 23m², lodžie 5,1m² a sklep 1,5m². Byt má tedy celkovou plochu 29,32m². Čelní stěna lodžie je plná a je z ní pěkný výhled do zeleně zahrady a na Ještěd. Byt je v původním stavu, úpravy tedy může nový majitel zhotovit dle svých představ. V bytě je instalován nábytek na míru (viz.fotografie) - zavěšené spaní, bar, skříně, nemusí být ale součástí prodeje a pak je možno jednat také o ceně prodeje. Měsíční platby bez elektrické energie jsou 1533,- Kč (z toho FO 405,- Kč; topení 336,- Kč; úklid 130,-Kč). Správcem domu je SBD PS Liberec.