Obec Jeřmanice je velmi dobře dostupná z Liberce, také z Jablonce a Prahy díky rychlostní komunikaci. Nedaleko najdete také dostatek možností pro sportovní vyžití. Pozemek o celkové výměře 1446m² se nachází naproti rybníku v rozvolněné zástavbě. Pozemek má v současnosti ze sítí dostupnou el.energii a vodu z vlastní studny a je určen k výstavbě – na místě již vminulosti stála roubenná chalupa. Pozemek je mírně svažitý směrem k jihu.